1. 印紙税とは

不動産売買契約書には印紙税が課税されます。これは契約金額に応じて国に納める税金で、契約書に収入印紙を貼付することで納付します。

2. 税額の目安

契約金額が1,000万円超～5,000万円以下の場合、印紙税額は1万円です。

5,000万円超～1億円以下では3万円、1億円超～5億円以下では6万円が課されます。契約金額が増えるほど税額も上昇するため、取引規模に応じた準備が必要です。

3. 実例

あるマンションを8,000万円で購入した場合、印紙税は3万円となります。契約書を2通作成する際は、双方の原本に印紙を貼付する必要があるため、合計6万円の負担となりました。

まとめ

印紙税は契約締結の必須コストであり、事前に契約金額に応じた金額を確認しておくことが重要です。少額でも契約書ごとに必要となるため、購入準備段階で計算に含めておくと安心です。