1. 準備コスト

民泊運営の立ち上げで最も大きい支出の一つが家具と家電の設置費用です。目安は50万円〜60万円。寝具一式に10万円、キッチン家電に20万円〜30万円、そのほかテレビや電子レンジなどで10万円〜20万円。カーテンなど小物類の差も考慮が必要です。

2. 逆算スケジュール

効率的な立ち上げには逆算計画が不可欠です。家具配送や設置は1週間前までに依頼し、マーケティングの開始日と整合を取ることが遅延防止につながります。

3. ケーススタディ

ある3階建てアパートの1室を民泊化した事例では、8月25日に家具納品、9月1日に設置完了。事前に発注から納品、設置、運用開始までの流れを明確にしていたため、無駄なく稼働を開始できました。

4. 運用への影響

準備段階の遅延は稼働開始の遅れ＝収益機会の損失に直結します。家具の選定と設置手配を早めに進め、余裕を持ったスケジュールを設定することが重要です。

5. まとめ

民泊運営の家具設置は50万円規模と見込み、逆算計画で納品と稼働日を確定。事前にタスクを洗い出し、納期を守ることでスムーズな開始と安定運営につながります。