初期費用は物件の価格、ローンの条件、諸経費によって異なりますが、目安として物件価格の8～15％程度が必要です。

安定した収益を得るためには、賃貸需要が高い地域や長期的に価値が下がりにくい物件を選ぶことが重要です。また、日本に金融機関からの融資を利用する場合、1981年以前に建築された古い耐震基準に基づく建物は融資対象外となります。建物の遵法性のみならず、築年数、環境有害物質の使用の有無にも注意が必要です。

東京や大阪などの大都市圏は依然として人気が高いですが、最近では地方都市でも注目されています。最近では半導体工場の誘致により熊本や北海道の問い合わせも多くいただいております。