大阪市中央区難波千日前 収益ビル

価格

￥500,000,000

土地面積

83.25㎡（25.18坪）

延床面積

307.03㎡（92.87坪）

BPR00789

所在地	大阪市中央区難波千日前
交通	南海本線「難波」駅 徒歩約3分／近鉄奈良線「近鉄日本橋」駅 徒歩約4分
国土法の届出	－
所有形態	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
法令上の制限	防火地域／駐車場整備地区（都心部地区）
建ぺい率	80%
容積率	400%
地勢	－
接道	1方 南側 公道 約7.8m
設備	－
現況	建付地（賃借人付）
引渡	相談
取引態様	一般媒介
建物構造	鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺3階建
想定年収	￥24,545,460
想定利回り	4.9%
備考	※令和6年時に外壁修繕工事実施済み（詳細確認中） ※現状有姿渡し／境界非明示・契約不適合責任免責／賃借人付売買／保証金返還金は買主に交付しない ※建物状況調査：売主にて実施予定無し（買主による実施も不可）