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この数字は、令和3年度に日本の金融機関が行った賃貸住宅の建設・購入に係る新規貸出（アパートローン）の実績値です。
年間で約4万件、計2.6兆円を超える規模の融資が行われる日本の不動産市場は、アメリカやヨーロッパ等の先進国と比較しても高い水準を誇り、日本における不動産投資の活況と将来性を裏付けています。
OMエステートでは、海外投資家の皆様が融資を受けやすくなるように必要な法手続きを行い、最短で最大の融資を得るための融資プランを提案します。
海外投資家が日本国内の金融機関からスムーズに融資を受けられるよう、必要な手続きを代行します。
最適な金融機関の選定から、融資条件の確認や交渉、必要書類の作成まで、日本の金融事情に精通した専門チームが複雑な融資審査のプロセスを全面的にバックアップします。融資実行後のフォローアップも行い、金融機関との長期的なパートナーシップの構築を支援します。
日本には様々な種類の金融機関があります。OMエステートでは、投資の規模や目的に応じてより融資の実現性の高い金融機関を選定しご提案します。
金融機関ごとに異なる融資条件を確認し、より有利な条件を引き出すための交渉をサポートします。特に法人向けの融資条件交渉に数多くの成功実績があります。
事業計画書や財務諸表など、融資申請に必要な書類の作成をサポートします。海外投資家にとって難解な日本語の手続きもバイリンガルの専門チームにお任せください。
融資の審査をスムーズに進めるために、事前に様々なリスクを想定して必要な書類や揃え、万全の体制で金融機関の審査を受けます。
日本の金融機関は、外国人投資家に対する融資の際、個人よりも法人に対してより協力的な傾向があります。法人は信用力が高く、融資の審査も比較的スムーズに進みますが、法人設立や運営には一定のコストや手続きが伴います。一方、個人は融資の審査が厳しくなることが多く、手続きはシンプルであるものの、条件が厳しい場合があります。
OMエステートでは法人設立や法人運営のサポートを行っており、これによりスムーズに融資を受けることが可能になります。投資の規模や目的に応じて、法人化を検討することをおすすめします。
